Die SIGNA Property Funds Deutschland AG gehört zu der renommierten, österreichischen SIGNA Gruppe und bietet sowohl privaten als auch institutionellen Anlegern innovative und sichere Kapitalanlagen im Bereich geschlossener Immobilienfonds an. Das Know-How und die Marktposition der Muttergesellschaft zeichnet das Unternehmen hierbei aus und verleiht diesem eine überragende Performance in Bezug auf die angebotenen Produkte. Als Mitglied des Verbandes Geschlossene Fonds e.V. (VGF) engagiert sich die SIGNA Property Funds Deutschland AG für ein gutes und konfliktfreies Auskommen zwischen Anlegern und Fondsanbietern und übernimmt damit ein hohes Maß an Verantwortung.

Im Rahmen der emittierten Projekte ist das Unternehmen in der Lage, sämtliche Bestandteile der Wertschöpfungskette eigenständig darzustellen. Hierzu zählt sowohl die Planung, als auch die Konzeption innovativer Kapitalanlagen, deren Vertrieb, das aktive Fondsmanagement und die umfassende Betreuung der beteiligten Investoren. Im Fokus stehen hierbei Anlageobjekte, die sich neben hohen Renditen vor allem auch durch ein ausgeprägtes Sicherheitskonzept auszeichnen. Langfristigkeit und Nachhaltigkeit werden hier durch sorgfältige Selektionsprozesse in Bezug auf die Zielobjekte und ein verantwortungsvolles Gesamtmanagement erreicht. Die Philosophie der SIGNA AG beinhaltet die Konzentration auf das Wesentliche. Eine hohe Qualität verbindet sich mit attraktiven Erträgen, gehobener Sicherheit und einem stabilen Wachstum zu einem Gesamtprodukt, das den Wünschen und Anforderungen der vertretenen Anlegerschaft in vollem Umfang Rechnung trägt. Hierbei verpflichtet sich der Initiator zu einer ausgeprägten Klarheit und Transparenz in Bezug auf unternehmerische Entscheidungen und deren Kommunikation an die beteiligten Partner.

Seit Beginn des Jahres 2007 hat die Wealth Management Capital Holding GmbH, als Tochter der Bayerischen Hypo- und Vereinsbank AG, eine feste Position am Markt für Finanzdienstleistungen in Deutschland eingenommen und sich innerhalb von kürzester Zeit einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Unter nur einem Markendach wurden hier insgesamt drei renommierte Anbieter geschlossener Fonds zusammen geführt. Im Einzelnen sind dies die Blue Capital GmbH, die H.F.S. Hypo-Fondsbeteiligungen für Sachwerte GmbH und die HVB FondsFinance GmbH. Durch den Zusammenschluss ist hierbei einer der größten Initiatoren am Markt entstanden, in dessen Portfolio mehr als 141.000 Anleger vertreten sind.

Innerhalb von inzwischen 15 aufgelegten Fondsgesellschaften wurden hier mehr als 9,3 Milliarden Euro erfolgreich investiert. Der Anteil eingebrachten Eigenkapitals umfasste hierbei einen Betrag in Höhe von 5,8 Milliarden Euro. Aus der Historie hervorgehend, verfügt die thematische Bandbreite des Unternehmens über eine beeindruckende Dimension. So ist annähernd jede Assetklasse unter den von der Wealth Management Capital Holding GmbH gemanagten Fonds zu finden. Dementsprechend attraktiv stellt sich das Gesamtangebot für interessierte Anleger dar, die unter den angebotenen Produkten gezielt diejenigen identifizieren können, die ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen entsprechen. Über 250 Mitarbeiter sind bei dem Initiator mit der Planung, der Konzeption, dem Vertrieb, dem Management und der Betreuung der Anlegerschaft beschäftigt. Umfassende Erfahrung am Markt, überzeugende Expertise und konsequenter Innovationswille verbinden sich hierbei mit einem hohen Maß an Kundenorientierung.

Als Bestandteil des im Jahre 1956 gegründeten Bankhaus Wölbern & Co., nutzt die Wölbern Invest AG aktuelle Chancen an den internationalen Märkten, um im Rahmen innovativer Fondsprodukte hohe Renditen zu erwirtschaften. Als eines der wenigen Emissionshäuser am Markt, verfügt das Unternehmen über eine Banklizenz und ist insofern in der Lage, neben Kapitalanlagen auch klassische und moderne Bankprodukte anzubieten. Der traditionell ausgerichtete Background verbindet sich so mit einem kreativen und innovativen Anlageansatz zu einem Gesamtkonzept, das von Solidität, Professionalität und Erfolg gekennzeichnet ist.

Im Fokus der Anlagestrategie des Initiators stehen insbesondere die Anlageklassen Immobilien, Schiffsgesellschaften, Private Equity, Containerbeteiligungen und Flugzeugfonds. Der breite Horizont ermöglicht dem interessierten Anleger eine gezielte Selektion individuell geeigneter Produkte. Hierbei beschränkt sich die Wölbern Invest AG nicht auf die eigenhändig aufgelegten Fonds, sondern bedient ihre Kunden, im Bedarfsfall, ebenso mit Produkten der Mitbewerber. Dieser Ansatz hat den guten Ruf des Unternehmens deutlich geprägt. Sämtliche Konzepte sind hierbei von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Chancen und Risiken geprägt. Die wachsende Zahl investierter Anleger zeigt deutlich die Akzeptanz des Initiators am Markt für Kapitaldienstleistungen und spiegelt die ausgezeichnete Performance der angebotenen Produkte wieder. Eine Vielzahl ausgewiesener Experten und Spezialisten ist bei der Wölbern Invest AG für die umfassende und gründliche Risikoanalyse verantwortlich. Mögliche Zielinvestitionen der aufgelegten Fonds werden hier einer konsequenten Prüfung unterzogen, deren strenge Richtlinien die Anlegerschaft überzeugend vor Verlusten schützt.

Mit einem Verwaltungsvolumen in Höhe von 2 Milliarden Euro und insgesamt 40 qualifizierten Mitarbeitern belegt die WestLB Trust GmbH in Düsseldorf die Position eines der größeren Initiatoren geschlossener Fonds in Deutschland. Als Tochtergesellschaft der renommierten WestLB verfügt die Gesellschaft nicht nur über Zugänge zu den internationalen Finanzmärkten und deren Schlüsselfiguren, sondern ebenfalls zu attraktiven und rentierlichen Assetklassen. Der erklärte Unternehmensgegenstand besteht hierbei aus der Konzeption, dem Vertrieb und der Verwaltung geschlossener Fonds, die privaten Anlegern zur Zeichnung angeboten werden.

Unter der Geschäftsführung von Tilman Fischer und Dr. Jan Friske hat sich die WestLB Trust GmbH vorrangig auf die Anlagebereiche Immobilien, Lebensversicherungen, Portfoliofonds und exotische Kapitalanlagen spezialisiert. Diese Orientierung spiegelt sich in den aktuell zur Verfügung stehenden Anlageobjekten konsequent wieder. Im Fokus der unternehmerischen Tätigkeit steht dabei vorrangig die individuelle Vermögensberatung und die Feinabstimmung bestehender Portfolios. So entstehen intelligente Lösungen, deren Schwerpunkt von alternativen Investments geprägt ist. Der WestLB Trust GmbH steht dabei die vollständige Infrastruktur einer Großbank zur Verfügung, die konsequent genutzt wird, um zur Optimierung der Vermögen bestehender und neuer Kunden beizutragen. Flexibilität und Effizienz charakterisieren hierbei den unternehmerischen Stil des vielseitigen Initiators. Mit einem Stammkapital in Höhe von einer Million Euro und einer Historie, die bis in das Jahr 1981 zurück reicht, erfüllt die WestLB Trust GmbH gegenüber ihren Kunden die Rolle eines verlässlichen, finanzstarken, innovativen und erfolgsorientierten Partners in allen Vermögensangelegenheiten.

Der HIH GmbH - Pacific Core 1 - Fonds investiert ausschließlich in zwei “Grade A” - Büroneubauten in Auckland / Neuseeland, die im April 2008 fertig gestellt worden sind. Die Objekte befinden sich in sehr guter Lage im Business - Bezirk von Auckland. Dabei handelt es sich um das GE Plaza mit einer Nutzfläche von 14.000 Quadratmetern und um das BNZ Building mit 7.810 Quadratmetern, jeweils gemischte Büro- und Geschäftsflächen. Beide Objekte sind bereits zu 100 Prozent vermietet. Die Investition ist durch 12-jährige Verträge mit solventen und international renommierten Mietern abgesichert.

Australischer Auslandsimmobilienfonds

Neuseeland ist eines der wirtschaftlich stabilsten Industrieländer. Der HIH GmbH - Pacific Core 1 ist daher ebenfalls als eine stabile und langfristig sichere Geldanlage anzusehen. Die geplanten Ausschüttungen erscheinen attraktiv und steigen bis ins Jahr 2019 von 6 auf 6,5 Prozent. Insgesamt werden durch die Fondsgesellschaft Gelder in einem Gesamtvolumen von bis zu 157 Millionen NZD (ca. 75 Mio. Euro) inklusive des Agios von fünf Prozent eingesammelt. Die Eigenkapitalquote liegt bei 65,5 Prozent, d.h. ungefähr 103 Millionen NZD (ca. 49 Mio. Euro). Beim HIH GmbH - Pacific Core 1 Neuseeland handelt es sich um einen geschlossenen Immobilienfonds.

Währungsrisiken sind nicht abgesichert

Das Kursrisiko zwischen Euro und Neuseeland – Dollar ist nicht durch Derivate oder andere Finanzinstrumente abgesichert, d.h. es besteht durchaus die Möglichkeit negative wie aber auch positive Renditechancen aus den sich verändernden Währungen zu erzielen. Das historische Währungsrisiko von Neuseeland Dollar zu Euro ist allerdings im Vergleich zu z.B. US Dollar und Euro fast überschaubar. Auf 10 Jahres-Sicht haben sich lediglich Schwankungen von bis zu ca. 10% ergeben, eine deutlich größere Schwankungsbreite wies der USD bereits binnen der letzten drei Monate auf.

Die Hamburger Nordcapital Emissionshaus GmbH & Cie. KG nimmt als Angehörige der renommierten Nordcapital Unternehmensgruppe die Position eines der größten Branchenteilnehmer des Marktes für Finanzdienstleistungen ein. Gegründet im Jahre 1992 blickt das engagierte Unternehmen auf eine ausgeprägte Erfolgsgeschichte zurück, die von einem wiederkehrenden Stamm anspruchsvoller Anleger getragen wird. Über 40.000 Investoren engagierten sich bisher in mehr als 110 Fonds und bewegten so ein Gesamtkapital in Höhe von 5,2 Milliarden Euro.

Schiffsbeteiligungen und Immobilienfonds als konzeptioneller Schwerpunkt

Die Kernkompetenzen des erfolgreichen Emissionshauses beziehen sich auf hochrangige Schiffsbeteiligungen, solide Engagements in Immobilien und anspruchsvolle Private Equity Projekte. Maritime Anlageobjekte machen hierbei traditionsgemäß einen Anteil von mehr als 50 Prozent aus. In jüngerer Zeit hat die Nordcapital zusätzlich damit begonnen, ihre Aktivitäten auf die Anlageklassen Luftfahrt und erneuerbare Energien auszudehnen. Hierbei werden grundsätzlich Kombinationen aus innovativen Konzepten und traditioneller Durchführung gewählt, um zu Gunsten der Anlegerschaft eine hohe Rendite mit einem ausgeprägten Sicherheitsanspruch zu verbinden. Während die Nordcapital Emissionshaus GmbH & Cie. KG selber 100 Mitarbeiter beschäftigt, stehen dem Unternehmen die Expertise, der Sachverstand und die Kenntnisse der insgesamt 2.500 Konzernmitarbeiter der gesamten Nordcapital Gruppe uneingeschränkt zur Verfügung. So kann im Bedarfsfall auf ein Höchstmaß an fachspezifischem Know-how zurückgegriffen werden. Im Ergebnis entstehen so anspruchsvolle Anlageobjekte, die sich durch ihren Erfolg und ihre zutreffende Prognose auszeichnen und insofern eine hohe Akzeptanz durch private Anleger erfahren. Dies trägt überzeugend dazu bei, dass viele Investoren sich wiederholt bei der Nordcapital engagieren.

Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement in München wurde bereits im Jahre 1981 gegründet und ist zu 100 Prozent eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Landesbank. Die hiermit einhergehende Einbindung in die Sparkassenfinanzgruppe verleiht dem Unternehmen hervorragende Eigenschaften am Markt für seriöse und rentierliche Kapitalanlagen. Die Sparkassenfinanzgruppe stellt mit 670 angeschlossenen Unternehmen und einem Gesamtgeschäftsvolumen in Höhe von 3.200 Milliarden Euro die größte Kreditinstitutgruppe Europas dar und besteht aus Sparkassen, Landesbanken und diversen Verbundunternehmen. Gemeinschaftlich wird hierbei in Bezug auf Deutsche Privatkunden ein Marktanteil von 60 Prozent erreicht. Die schlanke Organisationsstruktur des Initiators ermöglicht hierbei schnelle Entscheidungen, kurze Wege und ein Höchstmaß an Flexibilität.

Gut vernetzt und stark im Verbund REAL I.S.

Durch die starke Positionierung innerhalb des Verbundes ist es der Real I.S. möglich, auf ausgeprägtes Expertenwissen ebenso zurück zu greifen, wie auf weit verzweigte Netzwerke anspruchsvoller Partner. Im Ergebnis entstehen hierbei Anlageprojekte, die sich durch ihre Verlässlichkeit, Seriosität und finanzielle Ausstattung auszeichnen. Im Rahmen von mehr als 100 bislang aufgelegten Fonds konnte insgesamt 42.000 Anleger von der Leistungsbilanz der Real I.S. überzeugt werden. Mit einem Gesamtvolumen in Höhe von 6 Milliarden Euro und einer Berücksichtigung der Assetklassen Immobilien, Medienfonds, Private Equity, Solarfonds und Schiffsbeteiligungen stellt das Fondsangebot des Emissionshauses einen wichtigen Bestandteil des Marktes für Finanzdienstleistungen dar.

Schwerpunkt bei geschlossenen Immobilienfonds

Originäre Kompetenzen bestehen hierbei vorrangig in allen Themen rund um Immobilienprojekte. Die diesbezüglichen Konzepte des Unternehmens zeichnen sich durch konservative Annahmen und einen soliden Aufbau aus und sind ausschließlich auf die besten Lagen konzentriert. Eine hohe Qualität in Bezug auf Planung, Bau und Ausführung ist hier ebenso selbstverständlich, wie die professionelle Verwaltung von Bestandsobjekten, deren kontinuierliche Pflege und eine Management, das auf langfristige und nachhaltige Wertsteigerungen ausgelegt ist. Im Rahmen eines partnerschaftlichen Ansatzes basiert die unternehmerische Tätigkeit der Real I.S. auf den Werten Qualität, Verantwortung, Innovation und Kundenorientierung.

Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH beschäftigt sich bereits seit 1988 mit der Entwicklung, Errichtung, Optimierung, Vermarktung und Veräußerung vorrangig gewerblich genutzter Immobilien in Deutschland und im Ausland. So wird der vollständige Lebenszyklus anspruchsvoller Objekte qualifiziert begleitet. Hierzu beschäftigt die HIH 190 Mitarbeiter, darunter Betriebswirte, Juristen, Steuerexperten und Architekten. Das hoch qualifizierte Team ist dabei in der Lage, sämtliche Bestandteile modernen Immobilienmanagements intern darzustellen und erfreut sich vor diesem Hintergrund einer ausgeprägten Unabhängigkeit.

Experten für offene wie geschlossene Immobilienfonds

Organisiert hat sich die HIH innerhalb der Warburg Verbundes, dessen Zentrum die renommierte Privatbank M.M. Warburg & CO KG bildet, ein bereits 1798 gegründetes Institut, aus dem Wirtschaftsgrößen wie Professor Peter Seppelfricke hervorgegangen sind. Ohne eine unternehmerische Verknüpfung einzugehen, wird hier an der gegenseitigen Expertise partizipiert, so dass der HIH der Zugang zu Schlüsselfiguren der internationalen Finanzmärkte ebenso zur Verfügung steht, wie das Expertenwissen zahlreicher Spezialisten. Im Ergebnis genießt die HIH einen tadellosen Ruf als Anbieter von offenen und geschlossenen Immobilienfonds.

Immobilienbeteiligungen für private wie institutionelle Anleger

Mit einem verwalteten Immobilienvermögen in Höhe von mehr als 3 Milliarden Euro und bislang 14 initiierten Fonds bietet das Unternehmen sowohl institutionellen Investoren als auch privaten Anlegern optimale Möglichkeiten, sich an in- und ausländischen Immobilien zu beteiligen. Hierbei deckt die HIH sämtliche Aufgabenbereiche souverän ab und ist in der Lage, die vollständige Bandbreite des erfolgreichen Immobilienmanagements unter einem Dach zu realisieren. Die Entwicklung, der Bau, der Betrieb, die Optimierung und der Verkauf gewerblich ausgeprägter Objekte gehören somit zu den Kernkompetenzen des Hamburger Initiators, der sein Engagement stets zum Vorteil der vertretenen Anlegerschaft einsetzt.

Beim König & Cie. - MS KING ROBERT handelt es sich um einen geschlossenen Fonds. Es handelt sich also anders als bei einem offenen Fonds um eine unternehmerische Beteiligung, mit der der Anleger am boomenden Markt der Frachtschifffahrt partizipieren kann. Das traditionsreiche Hamburger Emissionshaus König & Cie. bietet mit dem Fonds die Möglichkeit in ein Schiff zu investieren, welches die verschiedensten Güter weltweit transportieren kann.

MS King Robert profitiert von fünf Jahren Festcharter und Währungsabsicherung

Ein besonderer Vorteil des König & Cie. - MS KING ROBERT ist die Tatsache, dass durch einen 5-Jahres Festcharter ein besonders hohes Maß an Ertragssicherheit besteht. In diesem Zeitraum ist das Schiff für 48.000 Dollar am Tag an eine Gesellschaft aus Japan verchartert. Für die Gesamtlaufzeit stellt König & Cie. eine Gesamtausschüttung von ca. 210 % in Aussicht, welche dem Anleger durch die Tonnagesteuer nahezu steuerfrei zufließt. Angesichts der weltweit zunehmenden Nachfrage nach Transportdienstleistungen auf dem Seeweg erscheint der König & Cie. - MS KING ROBERT als ein sehr attraktives Investment, mögliche Devisenschwankungen könnten allerdings einen nachhaltigen Einfluss auf die prognostizierte Wertentwicklung der geschlossenen Schiffsbeteiligung haben, auch wenn der Fonds durch Termingeschäfte gegen Wechselkursrisiken aus EUR/USD abgesichert ist.

Konstante Renditeaussicht – unabhängig von der Börsenentwicklung

Der Fonds läuft bis zum 31. Dezember 2024, während der Laufzeit wird mit einer jährlich relativ konstanten Rendite im hohen einstelligen Bereich kalkuliert, was Anlegerherzen vor allem bei schwankenden Aktiennotierungen wie derzeit besonders interessieren dürfte. Da die Mindestbeteiligung bei 15.000 Euro liegt, eignet sie sich für ein breites Publikum als gute Kapitalanlage. Das Agio liegt bei 5 % und damit im üblichen Bereich für geschlossene Fonds. Der Anlagebetrag kann in Schritten von 1.000 Euro beliebig erhöht werden.

Die Ownership Emissionshaus GmbH in Hamburg wurde im Oktober 2003 durch die beiden geschäftsführenden Gesellschafter Olaf Pankow und Thomas Wenzel gegründet, die dem Unternehmen bis zum heutigen Tage vorstehen. Mittlerweile konnte sich aus dem aussichtsreichen Gründungsunternehmen ein etablierter und anerkannter Anbieter entwickeln, dessen insgesamt 40 Mitarbeiter über ein Höchstmaß an konzeptioneller und vertrieblicher Erfahrung verfügen, welche stets zu Gunsten der Anlegerschaft eingesetzt werden.

Spezialist für geschlossene Schiffsfonds

Die Ownership Emissionshaus GmbH ist auf die Konzeption, das Management und die Gesamtabwicklung hochwertiger Kapitalanlagen aus dem Bereich der Schifffahrt spezialisiert und bedient hiermit sowohl private, als auch institutionelle Anleger. Seit Gründung konnten innerhalb von 20 aufgelegten Fonds bereits 40 Schiffe erfolgreich angeschafft werden. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt hier bei rund einer Milliarde US-Dollar. Die Anlageobjekte des Emissionshauses zeichnen sich vorrangig durch ihre hohen Anforderungen an Rendite und Sicherheit aus. Hierzu wird jedes einzelne Projekt eingehend in Hinblick auf seine wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Aspekte optimiert. Die konsequente Unabhängigkeit von Banken, Werften, Reedereien und Charterern erlaubt dem Unternehmen einen Ansatz, in dem Interessenkonflikte zwischen Emittent und Anlegerschaft nicht vorkommen. Ein ganzheitliches Verständnis findet seine konsequente Umsetzung in der Tatsache, dass sämtliche relevanten Schritte innerhalb der Abwicklung geschlossener Fonds durch das Unternehmen selber dargestellt werden. So erfolgen Konzeption, Kooperationsmanagement der beteiligten Partner, Marketing, Vertrieb und das Fondsmanagement stets aus einer Hand, während die langjährige Erfahrung, die ausgeprägte Expertise und die exakten Marktkenntnisse den angebotenen Beteiligungen ein Höchstmaß an Performance, Stabilität und Sicherheit.