Der geschlossene Immobilienfond “Holland 1″ der Buss Capital GmbH & Co. KG investiert in eine gewerbliche genutzte Immobilie in zentrumsnaher Lage am Wirtschaftsstandort `s-Hertogenbosch in den Niederlanden. Vermietet ist das Bürogebäude an einen staatlichen Mieter, dies bietet eine sehr große Sicherheit für die Langfristigkeit des Mietverhältnisses und die Stabilität der Erträge über die gesamte Laufzeit.

Der Mietvertrag mit einem staatlichen Mieter ist bereits jetzt über eine Laufzeit von zehn Jahren geschlossen worden. Eine vorzeitige Kündigung ist fast nicht möglich. Jährlich wird die monatliche zu leistende Mietzahlung dem niederländischen Konsumentenpreisindex angepasst, dadurch entfällt ein eventueller Verlust durch die Inflation und der Fonds ist zu 100% sicher.

10,5 Jahre Laufzeit – 168% prog. Ausschüttungen

Die Laufzeit des Fonds ist mit 10,5 Jahren angegeben. Die Ausschüttung an die Beteiligten über die Gesamtlaufzeit beträgt insgesamt 168%. Die Rendite ist gestaffelt und beginnt mit 6,5% p.a., steigend auf 6,5% p.a.. Die Mindestbeteiligung beläuft sich auf 10.000,- EUR zzgl. 5% Agio. Die Einkünfte werden pauschal in Holland besteuert, gemäß Doppelbesteuerungsabkommen sind die Erträge somit in Deutschland steuerfrei. Geleitet wird der Fonds von einem erfahrenen Initiator für geschlossene Fonds. Dessen Schwerpunkte sind Schifffahrt, Logistik und Immobilien.

Der „ConRendit 15 GmbH & Co. KG“ ist ein geschlossener Fonds, der als eine der aktuellen Emissionen der Hamburger „ConRendit Emissionshaus GmbH“ die Beteiligung im Segment „Immobilien Inland“ bietet. Zur ConRendit Group gehörend, 2002 gegründet, ist das Emissionshaus mit Sitz in Hamburg ein mittlerweile erfahrenes Emissionshaus, das auf den Bereich Transportmittel- und Containerfonds spezialisiert ist. Mit 25 seit der Gründung aufgelegten und am Markt platzierten geschlossenen Fonds zählt ConRendit heute zu den führenden Anbietern der Containerfonds Branche. Eigenen Aussagen zufolge basiert der Erfolg der Hamburger ConRendit Group auf den hanseatischen Werten Offenheit, Ehrlichkeit und Fairness.

ConRendit 15 GmbH & Co. KG – Pflegeimmobilien Hamburg

Unternehmerisch beteiligt werden die Investoren an der „ConRendit 15 GmbH & Co. KG“, die sich an eine Objektgesellschaft beteiligt: Diese beabsichtigt, zwei in Hamburg gelegene Baugrundstücke zu erwerben, um auf diesen ein Seniorenpflegeheim zu bauen. Somit werden die Anleger an den Einnahmen durch die Verpachtung des Objektes partizipieren.

Das Gesamtinvestitionsvolumen wird wie folgt angegeben: Das Eigenkapitalvolumen liegt bei 6.525.000,00€, zur Zeichnung wird ein Investitionsvolumen von 6.525.000,00€ angeboten. Dem Anbieter zufolge liegt die BaFin Gestattung für die Zeichnung bereits vor und der Fonds ist seit dem 24.02.2010 im Vertrieb. Die voraussichtliche Laufzeit beträgt circa 12,5 Jahre (bis Ende 2022). Gefordert wird eine Mindestbeteiligung von 15.000€ plus 5% Agio. Laufzeitrendite: Geplant sind ansteigende jährliche Ausschüttungen von anfangs 3% (2011) bis hin zu 8% (2021). Gesamtrendite: Der prognostizierte Gesamtertrag (Ausschüttungen und Rückfluss) liegt bei 185,8% (vor Steuern).

Bei dem „Solar Invest Deutschland 1“ handelt es sich um einen geschlossenen Fonds aus dem Bereich Regenerativen Energien, die durch das Emissionshaus „Primus Valor AG“, Mannheim initiiert wird. Das Emissionshaus hat sich auf zukunftsorientierte und lukrative Beteiligungen spezialisiert verfolgt damit das Ziel sich auf dem Kapitalanlagemarkt stabil zu positionieren. Daher bietet die Primus Valor AG Anlegern einen direkten Zugang zu werthaltigen Investitionen als eine interessante Alternative zu den klassischen Anlageprodukten wie zum Beispiel Aktienfonds. Dazu gehören an erster Stelle die staatlich geförderten Investitionen im Segment Nachhaltigkeit und Ökologie.

Photovoltaikanlagen am Standort Deutschland

Prospektgemäß werden den Investoren gewinnbringende Kapitalanlagen angeboten, bei denen Rendite und ökologischer Anspruch im Einklang mit Nachhaltigkeit und Anlegerfreundlichkeit zu finden ist. So finanziert der „Solar Invest Deutschland 1“ seit Dezember 2009 am Strom-Netz angeschlossene Photovoltaikanlagen an verschiedenen Standorten Deutschlands, die auf qualitativ hochwertige kristalline Qualitätsmodule basieren, für die zudem gesetzlich garantierte Einspeisevergütung besteht. Die Anleger werden an der „Solar Invest Deutschland 1 GmbH & Co. KG“ unternehmerisch beteiligt und partizipieren an den Pachteinnahmen.

223% prognostizierte Gesamtrückfluss bei 20 Jahren Laufzeit

Das Investitionsvolumen beträgt 12.045.260€, wovon 3.299.000€ als Emissionskapital zur Zeichnung angeboten werden. Geplant ist eine Laufzeit von 20 Jahren (bis 31.12.2029). Die erforderliche Mindestbeteiligung liegt bei 10.000 € (plus 3% Agio). Laufrendite: Die vom Management prognostizierten gestaffelten Auszahlungen liegen bei 8% - 31% p. a. Und zwar: Von 2011 bis 2021 erfolgt eine planmäßige Ausschüttung in Höhe von 8% p. a (exkl. Gewerbesteueranrechnung), die in den Folgejahren auf bis zu 28,5% (im Jahr 2029) p. a. ansteigt. Gesamtrendite: Der prognostizierte Gesamtrückfluss liegt bei 223% (vor Steuern).