In Anbetracht der Instabilität der heutigen Märkte ist es für den Anleger von größter Wichtigkeit, ein Anlageobjekt zu finden, das auch in Zukunft Wertzuwachs garantiert. Diese Garantien kann man heutzutage oft in Anlegerfonds finden, die sich mit Nischenmärkten wie beispielsweise Gas beschäftigen. Erdgasfonds, wie sie bei POC Natural Gas 1 angeboten werden, zeigen ein Potential, das sich mit einiger Wahrscheinlichkeit im Laufe des kommenden Jahrzehnts voll entwickeln wird.

Gaspreise derzeit sehr niedrig

Zurzeit sind die Gaspreise weltweit auf einem sehr niedrigen Stand, was teilweise durch die Überbewertung unkonventioneller Felder zurückzuführen ist. Der niedrige Preis macht es aber gerade heute so attraktiv, in den Markt der Erdgasfonds einzusteigen.

Bei dem Erdgasfonds von POC Natural Gas 1 sind nur konventionelle Gasfelder in Kanada vertreten. Kanada ist ein politisch und wirtschaftlich solides Land, das ein ideales Investitionsklima bietet. Außerdem verfügt das Land über Energiereserven, die weltweit zu den größten gehören.

Positive Entwicklung bei Erdgas erwartet

Experten nehmen heute an, das Gas in Zukunft eine positive Entwicklung erleben wird. Dies ist sowohl bedingt durch einen Anstieg der Nachfrage in den Schwellenländern als auch durch den phasenweisen Ausstieg aus der Atomenergie, der eine Umlagerung auf andere Energien notwendig macht.

Die Anlagestrategie des Erdgasfonds POC Natural Gas 1 ist durch unabhängige Gutachten bestätigt. Bei relativ kurzen Laufzeiten von vier bis acht Jahren bietet der Erdgasfonds Vorauszahlungen von 12 Prozent pro Jahr, die vierteljährlich ausgezahlt werden. Nach Ende der Laufzeit verspricht POC Natural Gas 1 eine Auszahlung von 254 Prozent des Kapitals, ohne Agio und nach den Steuern in Kanada. Die Mindestzeichnungssumme für den Erdgasfonds sind derzeit 10.000 Euro und 5 % Agio.

Aquila AgrarINVEST IV - Agrarfonds mit Zukunft

Das Bevölkerungswachstum weltweit nimmt stetig zu und ein Ende ist längst nicht abzusehen. Während die Bevölkerungszahlen in den westlichen Industriestaaten und Russland aber sinken, steigern sich die Geburten in Südamerika, Afrika und Asien kontinuierlich. Aufgrund dieses Verhältnisses müssen in Zukunft mehr Nahrungsmittel angebaut werden. Das Problem: Ackerflächen sind knapp und werden aufgrund dieses Umstandes auch stetig teurer. Der Clou: Anleger können davon profitieren. Die Gelegenheit für eine solche Beteiligung bietet hierbei der geschlossene Fonds Aquila AgrarINVEST IV.

Mindestausschüttung von 6% ab 2014

Der Name der Fondsgesellschaft, die den Aquila AgrarINVEST IV Fonds anbietet, lautet Oceania Agrar GmbH & Co. KG, das Emissionshaus ist die Aquila Capital aus Hamburg. Die Laufzeit ist mit 7,5 Jahren angegeben. In dieser Zeit soll ein Kapitalmittelrückfluss von 168 Prozent vor der Abgeltungssteuer erreicht werden. Ab 2014 ist nach Angaben des Anbieters mit dem Fonds Aquila AgrarINVEST IV eine Ausschüttung von mindestens 6 Prozent pro Jahr zu erwarten. Diese Rendite soll auf bis zu 135 Prozent pro Jahr im Jahre 2019 steigen.

Beteiligung an neuseeländischer Viehzucht

Realisiert werden sollen diese Zahlen durch Beteiligungen an erfolgreichen Farmen in Neuseeland. Durch Schaf- und Rinderzucht haben sie hervorragende Zukunftsaussichten, vor allem durch ihre Nähe zum asiatischen Absatzmarkt. Dieser Markt wird in den nächsten Jahren bei konstant hohem Wirtschaftswachstum eine Vergrößerung der chinesischen Mittelschicht mit sich bringen – und diese hat vor allem Appetit auf Fleisch. Durch Flächenvorteile und zusätzlich vorgesehene Optimierungsmaßnahmen können die neuseeländischen Farmen, an denen sich Aquila AgrarINVEST IV beteiligt, diesen Bedarf decken und Fleisch in großen Mengen liefern.

Der Aquila AgrarINVEST IV ist eine vielversprechende (Sachwerte) Anlage, da sie in ein Gut investiert, welches auch in der größten Wirtschaftskrise immer gefragt sein wird: Lebensmittel. Der wirtschaftliche Aufstieg Asiens kann, wenn er nicht jäh abstürzt, nur eine Zunahme des Fleischkonsums bedeuten – mit der Folge, dass der Wert von Ackerland und damit einhergehend dem Aquila AgrarINVEST IV steigen wird.

Der „BAC InfraTrust 8“ ist ein geschlossener Fonds der „BAC Berlin Atlantik Capital AG“, ein auf geschlossene Beteiligungen spezialisiertes international agierendes Emissionshaus. Als reiner Eigenkapitalfonds auf Euro-Basis konzipiert, investiert er in der USA Mobilfunkinfrastruktur (Mobilfunkmasten). An der „BAC InfraTrust 8 GmbH & Co. KG“ unternehmerisch beteiligt, profitieren die Investoren von den Mieteinnahmen während der gesamten Laufzeit (geplant acht Jahre) sowie von der Veräußerung der Masten am Laufzeitende.

Das Eigenkapital (bzw. Kommanditkapital) beträgt 7,25 Millionen Euro. Den veröffentlichten Angaben des Emittenten über das Beteiligungsangebot nach, gehören zum vertragsgemäß gesicherten Portfolio des Infrastrukturfonds derzeit 14 Mobilfunkmasten (in Illinois und Maryland). Für diese bestehen sichere vertraglich vereinbarte Mieteinnahmen durch 20 abgeschlossene langfristige Mietverträge mit namhaften Mobilfunkbetreibern. Dazu werden Mieter für weitere 36 Antennenplätze gewonnen.

195,7% Gesamtmittelrückfluss – 3% Mietsteigerung p.a. vereinbart

Laufrendite: Vertraglich fixiert ist eine gestaffelte Mietsteigerung von rund 3% jährlich. Das Fondsmanagement plant für 2012 Ausschüttungen von 4,5%, ab 2013 von mindestens 6%. Gesamtrendite: Konservativ kalkuliert, prognostiziert das Management eine Gesamtrendite nach Verkauf des Portfolios am Laufzeitende (30.06.2018) von mehr als das 15-Fache der Nettomieteinnahmen. Erwartet werden Gesamtrückflüsse von 195,7% der Einlage bzw. jährliche Zielrendite von 9,7% (vor Steuern).

Möglich ist eine Beteiligung ab 15.000 € (plus 5% Agio). Für Zeichnungen bis zum 30.06.2010 wird den Anlegern ein Frühzeichnerbonus gewährt: 6% pro Jahr auf die eingezahlte Summe (ohne Agio), für jeden vollen Monat zwischen Kapital-Einzahlung und Ende der Zeichnungsfrist. Dank Doppelbesteuerungsabkommen mit den USA erfolgt keine Besteuerung in Deutschland.