Zukunftsorientierte Investoren legen heute gern in Umweltfonds an. Diese Anlagen gelten als vielversprechend, da sie schon heute in moderne Technologien investieren, die sich als zukunftsweisend herausstellen könnten. Solarfonds gehören zu dieser Art von Anlagen. Die Kontrolle von Schadstoffemissionen ist heute eines der aktuellsten Themen und die Regierungen europäischer Staaten fördern Projekte und Solarfonds, die erneuerbare Energien in die Stromnetze einspeisen. Die Atomkatastrophen in Japan haben in diesem Jahr ein Übriges dazu beigetragen, den schnellen Abbau von atomarer Energie wünschenswert zu machen. Das macht die regenerativen Energiequellen noch interessanter.

Solarfonds – völlig neues Anlagepotential

Mit den Solarfonds hat sich hier ein völlig neues Anlagepotential herauskristallisiert, das in den nächsten Jahren voraussichtlich ein größeres Wachstum erleben wird, als irgendein anderes Marktsegment. Die Anlage in Solarfonds bietet dem Investor eine Reihe von Vorteilen. Sie sind weder von Konjunktur noch von den Krisen am Devisenmarkt abhängig und stehen in keiner Relation mit herkömmlichen Anlagen wie Rentenfonds oder Aktien.

Als Privatanleger an erneuerbaren Energien teilhaben

Auch als Privatanleger kann man heute die Möglichkeit nutzen, die Umweltfonds bieten. Durch Solarfonds am Wachstum der erneuerbaren Energien teilzuhaben. Die CHORUS Gruppe hat schon in der Vergangenheit Solarfonds angeboten. Zurzeit ist das Unternehmen mit der Akquisition einer Solaranlage von 24 Megawatt in Deutschland befasst, die bereits Ende 2011 in Betrieb genommen wird. Schon heute können sich private Anleger an diesem Projekt beteiligen.

Frühzeichnerbonus von 6 Prozent jährlich

Das Unternehmen bietet zurzeit einen Frühzeichnerbonus mit 6 Prozent pro Jahr. Die jährlichen Ausschüttungen werden zwischen 6,5 und 7,5 Prozent betragen. Außerdem wird eine Schlussausschüttung von 114,5 Prozent erwartet. Ein weiterer Vorteil ist eine relativ kurze Laufzeit, die lediglich acht Jahre beträgt.

Solarfonds - solide Rendite, geringes Risiko

Solarkraftwerke stehen schon seit Jahren im Fokus der Investoren und das mit gutem Grund: es gibt nur wenige unternehmerische Investitionen, die so solide Ertragserwartung bei gleichzeitig so geringem Risiko bieten wie ein Solarkraftwerk. Dies hat auch das renommierte Emissionshaus Voigt & Collegen aus Düsseldorf erkannt und bietet in seinem Solarfonds SolEs23 die Beteiligung an einem bereits ans Netz gegangenem und Strom produzierendem Kraftwerk an.

Europas größtes Solarkraftwerk

Im größten Solarkraftwerk Europas, dem Montalto di Castro, werden bereits jetzt ca. 144 Gigawattstunden Strom pro Jahr produziert, emissionsfrei und somit völlig umweltschonend. Das italienische Solarkraftwerk bietet zudem im Vergleich zu anderen Standorten in Deutschland eine deutlich höhere Sonnenstundenzahl. So ist es auch nicht verwunderlich, dass bereits einige Großinvestoren wie das Kreditinstitut Banca Intesa SanPaolo (Preisträger des Finanza verde innovativa) oder die amerikanische Versicherungsgruppe MetLife in den Solarfonds eingestiegen sind.

Progn. Rendite von etwa 8,5% p.a.

Der Solarfonds steht aber auch Einzelinvestoren in Deutschland zur Verfügung, die über das Emissionshaus Voigt & Coll. in den Solarfonds investieren können. Die prognostizierte Rendite soll etwa 8, 5 % betragen, beginnend mit den ersten Zahlungen ab 2012. Das technische Risiko dieses Solarkraftwerks ist als äußerst gering einzuschätzen, da lediglich Teile renommierter Anbieter verbaut wurden und zudem die technische Wartung für das Kraftwerk dieses Solarfonds fest beauftragt ist.

Langfristige Beteiligung empfehlenswert

Eine unternehmerische Beteiligung am Solarfonds SolEs 23 sollte in jedem Fall grundsätzlich langfristig gesehen werden. Schließlich handelt es sich bei einem Solarkraftwerk um eine Stromfabrik - diese muss erst aufgebaut und in Betrieb genommen werden, damit das Solarkraftwerk dann über die Jahre Rendite einfahren kann. Dieser Solarfonds eignet sich deshalb am besten für diejenigen, die eine langfristige Investition mit hoher Rendite suchen, ohne unabwägbare Risiken einzugehen. Denn im Gegensatz zu Atomreaktoren handelt es sich beim Solarkraftwerk um eher sanfte Energie.

Das Bremer Emissionshaus Ventafonds hat mit dem Öko-Energie Umweltfonds 1 eine geschlossene Beteiligung aufgelegt, deren Ziel die Gewinnung von Öl aus Kunststoffabfällen ist. Der Fonds ist das erste Projekt des erst 2005 gegründeten Emissionshauses im Umweltbereich. Damit möchten die Bremer vom Trend zur Öko-Energie profitieren. Die mit den Geldern des Umweltfonds in Mannheim geplante Anlage soll aus Kunststoffabfällen ein hochwertiges Produktöl herstellen, das nach Angaben des Emissionshauses in der Qualität etwa leichtem Heizöl entsprechen wird.

Vollständige Finanzierung aus Eigenkapital geplant

Das geplante Volumen der Beteiligung beträgt 26,8 Millionen Euro, die vollständig aus dem durch die Fondsinvestoren bereitgestellten Eigenkapital aufgebracht werden sollen. Es werden also keine zusätzlichen Kredite aufgenommen. Dies verringert zwar die Renditechancen, senkt aber gleichzeitig das Risiko. Bis Ende 2011 soll die Platzierungsphase abgeschlossen sein. Wer bis dahin investieren will, muss sich mit mindestens 10.000 Euro beteiligen. Hinzu kommen fünf Prozent Ausgabeaufschlag (Agio). Frühzeichner sollen im Gegenzug einen Abschlag (Disagio) von vier Prozent erhalten. Allerdings ist dieses Kontingent begrenzt.

Durchschnittlich 14 Prozent jährliche Rückzahlung geplant

Auf die Beteiligung, also den nach Abzug des Ausgabeaufschlags investieren Betrag, sollen über den gesamten Zeitraum durchschnittlich 14 Prozent pro Jahr ausgeschüttet werden. Der Fonds soll bis Ende 2022 laufen. Da es sich um eine geschlossene Beteiligung handelt, kann nach dem 31.12.2011 nicht mehr investiert werden und vor dem 31.12.2022 abgesehen von den Ausschüttungen kein Geld entnommen werden.

Solarfonds mit Solaranlagen in Deutschland. Erneuerbare Energie für beständige Erlöse.

Bei dem GSI Solarfonds Deutschland 1 handelt es sich um eine klassische Unternehmensbeteiligung von verschiedenen Investoren an einem gemeinsamen Projekt. Das gemeinsame Projekt ist ein Solarkraftwerk (als “Solarpark” bezeichnet) in der Gemeinde Helbra im Landkreis Mansfeld-Südharz.

Der GSI Solarfonds Deutschland 1 ist eine geschlossene Beteiligung, d.h. während der Laufzeit ist ein vorzeitiger Verkauf oder das verspätete Einsteigen in das Projekt nicht möglich. Dies bietet den Vorteil, dass das Unternehmen ein Projekt mit einer festen Kapitalbasis für ein gemeinsames Ziel verwirklicht. Es gibt also keinen täglichen Börsenhandel oder eine Handelbarkeit der Anteile. Deshalb ist diese Anlage für Anleger geeignet, die das Geld für die gesamte prognostizierte Laufzeit (im Prospekt wird der 31.12.2020 genannt) investieren möchten und können. Er wird somit Teilhaber an einem Unternehmen, geht also eine geschlossene Beteiligung ein.

Somit sind der Einzahlungszeitpunkt (binnen einer Woche nach Annahme der Beitrittserklärung) sowie die Laufzeit (31.12.2020) unwiderruflich festgelegt. Die Erträge werden sowohl aus dem verbleibenden Restwert der Anlage zum Verkaufszeitpunkt, als auch den ständigen Verkaufserlösen des produzierten Stromes generiert. Auch die Kosten für die Erstellung des Solarkraftwerkes sind bereits fest vereinbart.

Solaranlage als solide Geldanlage

Für alle Zahlungen im Zusammenhang mit dem GSI Solarfonds Deutschland 1 als unternehmerische, geschlossene Beteiligung gilt: Diese Einkünfte werden mit dem günstigen Steuersatz der Abgeltungsteuer und nicht einem ggf. höheren persönlichen Einkommensteuersatz besteuert. Hinter dem GSI Solarfonds Deutschland I befindet sich also eine tatsächliche unternehmerische Tätigkeit, die Herstellung von Solarstrom, und nicht etwa irgendein konstruiertes oder zusammengemischtes Konstrukt, wie bei manchen Zertifikaten.

Wer sich also für nachhaltige Investment und Energieversorgung interessiert, der sollte sich diese geschlossene Beteiligung einmal näher ansehen.

Mit der vierten Auflage des DCM Solarfonds knüpft das Münchner Emissionshaus an das bereits bewährte Konzept der ALDI Dächer als Standorte der Photovoltaikanlagen an. Für insgesamt fast 28 Mio. Euro sollen so genannte Aufdach-Photovoltaikanlagen erworben, platziert und durch den Solarfonds betrieben werden.

Nach Informationen des Initiators sind sieben der zehn geplanten Anlagen sind bereits vertragliche fixiert und fünf der sieben bereits im Bau fertig gestellt worden, so dass sich das mit dem DCM Solar Fonds 4 verbundene Anlagerisiko als vergleichsweise überschaubar einordnen lässt.

Über 50% Fremdkapital – Zeichen für konservative Kalkulation?

Die durch die staatliche Förderung die Erfahrung des Initiators anzunehmende Kalkulationssicherheit hat möglicherweise auch zu dem größeren Anteil Fremdkapital geführt, der in Zeiten von Finanz- und Wirtschaftskrise doch ein bisschen bemerkenswert ist. Mit lediglich 11,5 Mio. Euro sollen nicht einmal 50% des Gesamtinvestitionsvolumens von Anlegern zur Verfügung gestellt werden. Kreditzusagen für den Fremdkapital-Anteil liegen bereits vor, so dass man hierin durchaus ein Zeichen für konservative Planung und hohe Sicherheit erkennen könnte, wenn denn eines benötigt werden sollte.

Wer sich gerne ein Bild von der Neuauflage des DCM Solarfonds 4 machen möchte und die Mindestanlagesumme von 10.000 Euro zur Verfügung hat, kann ab sofort Informationen erhalten. D.h. der Vertriebsstart ist zwischenzeitlich erfolgt und Emissionshaus wie auch Finanzvertriebe stellen ab sofort Prospektmaterial und Verkaufsprospekt als Entscheidungsgrundlage zur Verfügung.

Bei dem „Solar Invest Deutschland 1“ handelt es sich um einen geschlossenen Fonds aus dem Bereich Regenerativen Energien, die durch das Emissionshaus „Primus Valor AG“, Mannheim initiiert wird. Das Emissionshaus hat sich auf zukunftsorientierte und lukrative Beteiligungen spezialisiert verfolgt damit das Ziel sich auf dem Kapitalanlagemarkt stabil zu positionieren. Daher bietet die Primus Valor AG Anlegern einen direkten Zugang zu werthaltigen Investitionen als eine interessante Alternative zu den klassischen Anlageprodukten wie zum Beispiel Aktienfonds. Dazu gehören an erster Stelle die staatlich geförderten Investitionen im Segment Nachhaltigkeit und Ökologie.

Photovoltaikanlagen am Standort Deutschland

Prospektgemäß werden den Investoren gewinnbringende Kapitalanlagen angeboten, bei denen Rendite und ökologischer Anspruch im Einklang mit Nachhaltigkeit und Anlegerfreundlichkeit zu finden ist. So finanziert der „Solar Invest Deutschland 1“ seit Dezember 2009 am Strom-Netz angeschlossene Photovoltaikanlagen an verschiedenen Standorten Deutschlands, die auf qualitativ hochwertige kristalline Qualitätsmodule basieren, für die zudem gesetzlich garantierte Einspeisevergütung besteht. Die Anleger werden an der „Solar Invest Deutschland 1 GmbH & Co. KG“ unternehmerisch beteiligt und partizipieren an den Pachteinnahmen.

223% prognostizierte Gesamtrückfluss bei 20 Jahren Laufzeit

Das Investitionsvolumen beträgt 12.045.260€, wovon 3.299.000€ als Emissionskapital zur Zeichnung angeboten werden. Geplant ist eine Laufzeit von 20 Jahren (bis 31.12.2029). Die erforderliche Mindestbeteiligung liegt bei 10.000 € (plus 3% Agio). Laufrendite: Die vom Management prognostizierten gestaffelten Auszahlungen liegen bei 8% - 31% p. a. Und zwar: Von 2011 bis 2021 erfolgt eine planmäßige Ausschüttung in Höhe von 8% p. a (exkl. Gewerbesteueranrechnung), die in den Folgejahren auf bis zu 28,5% (im Jahr 2029) p. a. ansteigt. Gesamtrendite: Der prognostizierte Gesamtrückfluss liegt bei 223% (vor Steuern).

Wie der Name Solarfonds 01 erkennen lässt, sind die Anlagegegenstände dieses Pro-Investor Solarfonds Solarkraftwerke sowie Photovoltaikanlagen, welche auf Freiflächen installiert werden sollen. Diese sollen möglichst günstig mit den Mitteln des Fonds erworben und dann komplett betreut werden.

Einkünfte erzielt der Solarfonds 01 aus dem Gewinn des eingespeisten Öko-Stroms. Im Rahmen der Qualitätssicherung wird sowohl die Wartung als auch die Betriebsführung der Photovoltaikanlagen durch den PI Pro-Investor Solarfonds 01 sowie dessen Vertriebspartner übernommen.

Als Hauptinvestionsstandort ist Deutschland vorgesehen, da man hier von einem weiterhin ungebremsten Ausbau der erneuerbaren Energien, insbesondere der Solarenergie, ausgegangen wird. Die Projektauswahl wird nach Angaben der Fondsgesellschaft nach strikten Kriterien erfolgen und wird von erfahrenen Partner begleitet.

Investitionsdaten des Pro-Investor Solarfonds 01

Die Beteiligung des Pro-Investor Solarfonds 01 ist ab einer Mindestanlagesumme von 15.000€ möglich. Das gesamte Eigenkapital des Fonds beträgt 15,75 Mio. Euro. Der PI Pro-Investor Solarfonds 01 befindet sich seit dem 25. Januar. 2010 ist der Platzierungsphase und kann von Anlegern gezeichnet werden.

Die Ausschüttung soll für das Jahr 2011 eine Größenordnung von ca. 8,7% betragen, und sich schrittweise bis zum Ende der Mindestlaufzeit im Jahr 2030 auf 56,35 % steigern. Insgesamt kalkuliert das Emissionshaus einen prognostizierten Kapitalrückfluss von 271%, was einer ungefähren Nettorendite von 171% bei 30 Jahren Laufzeit entspricht.

Während in Deutschland die Diskussion um eine Rückführung der Solarenergie-Subventionen in vollem Gange ist, herrschen in Italien weiterhin fast paradiesische Zustände für Solar- und Photovoltaikbetreiber. Die gesetzliche Regelung „Conto Energia II“ sieht vor, dass alle Sonnenenergieanlagen, die bis zum Stichtag 31.12.2010 in Betrieb genommen werden staatliche Zuschüsse in voller Höhe erhalten. Erst ab 2011 wären Kürzungen der Solarsubventionen möglich, beschlossen ist hier aber noch nichts.

Konzept Chorus Clean TechSolar 3

Entsprechend zügig wird Chorus die Platzierung und Umsetzung der Investitionsmaßnahmen des Chorus Clean Tech Solar 3 durchziehen um den angepeilten Renditeziel (Ausschüttungen) von 13,25 % / Jahr entsprechen zu können. Für eine zügige Umsetzung der geplanten Photovoltaik-Parks sind auch bei dieser dritten Auflage wieder die erfahrenen Partner aus den voran gegangenen Projekten mit einbezogen. D.h. die  9 x 1 MegaWatt Anlagen werden von a+f GmbH, einer Tochter des Deutschen Anbieters Gildemeister hergestellt und komplett schlüsselfertig an die Clean Tech Beteiligungsgesellschaft übergeben.

Das Unternehmen hat binnen der letzten 6 Jahre Sonnenenergieanlagen in einem Umfang von rund 70 Megawatt Leistung installiert, auch und das sollte die Umsetzung am Standort Italien beschleunigen, bereits in Apulien dem Zielgebiet des Chorus Clean Tech Solar 3 Fonds.

An den ausgewählten Standorten rechnet die Betreibergesellschaft mit einer hohen Sonneneinstrahlung von mind. 1.790 kWh/m² und einer entsprechend positiven Ertragslage des Fonds. Zusätzlich vorteilhaft für Deutsche Investoren wirken sich eine steuerfreie Ausschüttungen im Rahmen des bestehenden Doppelbesteuerungsabkommens aus (es besteht Progressionsvorbehalt).

Fakten zu Chorus Clean TechSolar 3

• 9×1 MW Photovoltaikanlage in Apulien mit a+f GmbH/GILDEMEISTER
• 20 Jahre lang gesetzlich garantierte Einspeisevergütung analog dt. EEG
• Ausschüttungen von durchschnittlich 13,25 % p.a.
• Gesamtausschüttung von ca. 265 % nach Steuer
• Übernahme der PV-Anlagen erst nach Netzanschluss (kein Projektierungsrisiko)
• Steuerfreie Ausschüttungen (DBA), nur Progressionsvorbehalt

Mit CFB-Fonds 175 Solar – Deutschlandportfolio II der zweiten Auflage eines Deutschland Solarfonds an den Standorten Bayern und Brandenburg emittiert Commerz Real erneut eine geschlossene Solarbeteiligung, die am Standort Deutschland investiert.

Anlageziel sind fünf Solarkraftwerke mit einer Nennleistung von 23,4 Megawatt, was ausreichend sein sollte um den Strombedarf von rund 7.000 Haushalten decken soll. Als Betreiber der Anlagen fungiert die Beck Energy, ein auf Regenerative Energien spezialisiertes Unternehmen aus Kolitzheim (Bayern).

Mit einem Investitionsvolumen von rund 75 Mio. Euro, davon 19 Mio. Eigenkapital gehört diese Anlage zu den größeren Deutschen Solarparks und soll sich zu einem Rendite starken Investment für Anleger entwickeln. Gemäß Prospekt sind Ausschüttungen beginnend ab 7,5 Prozent steigend bis auf 35 Prozent im Jahr 2029 (Laufzeitende) vorgesehen.

Anleger, die sich für dieses Solarfonds Angebot interessieren müssen sich an die LBBW-Tochter BW Equity wenden, diese wird den (zunächst?) Fonds 175 Solar – Deutschlandportfolio II exklusiv vertreiben.

Was sich bewährt hat, das muss nicht unbedingt geändert werden. So könnte das Konzept für die dritte Auflage des DCM Solarfonds, die DCM Energy GmbH & Co. Solar 3 KG, lauten. Wie in der ersten Auflage der geschlossenen Beteiligung setzt DCM auf den Partner ALDI, auf dessen Dächern die insgesamt neun Photovoltaikanlagen montiert und für die Laufzeit der garantierten Einspeisungsvergütung auch betrieben werden.

Ähnlich wie bei in Italien oder Spanien montierten Photovoltaikanlagen staatliche Einspeisungsvergütungen als Grundlage der Kosten- und Nutzenkalkulation genommen. Für Deutschland sind diese Festpreise im Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) geregelt und für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ausschüttung aus dem DCM Solar Fonds 3

Das DCM 3 Solar Fonds Beteiligungsangebot sieht laufende Ausschüttungen aus Einkünften aus Gewerbebetrieb in der Höhe von 6% bis über 30% p.a. vor und weist einen prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 204% (bezogen auf das gezeichnete Kapital) aus. Anleger, die sich an der DCM Energy GmbH & Co. Solar 3 KG beteiligten möchten, sollten mindestens 10.000 Euro Anlagesumme vorsehen und können ab sofort den Verkaufsprospekt erhalten.