Am Standort Stuttgart hat sich die Deutsche Fonds Holding den Zugriff auf eine Bestandsimmobilie der Stuttgarter Innenstadt gesichert. Dass rund 3.800 m² umfassende Bürogebäude ist derzeit an die Dresdner Bank vermietet, die einen Mietvertrag bis 2020 zuzüglich einer Verlängerungsoption um zweimal fünf Jahre besitzt. Das bereits 1992 erbaute Gebäude soll zu einem Preis von 25,7 Mio. Euro erworben werden, was in etwa dem 19-fachen Jahresmieteinnahmen entspricht und als marktüblich anzusehen ist.  

Als Gesamtinvestitionsvolumen wird das Beteiligungsangebot 32,8 Mio. Euro umfassen, davon 18,7 Mio. Eigenkapital, der restliche Betrag wurde hälftig als Fremdkapital in Schweizer Franken aufgenommen. 

Anleger, die sich an diesem Angebot beteiligen möchten können dies ab einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro zzgl. 5% Agio tun. Die jährliche Ausschüttung des Fonds soll 5%  betragen, in der Summe ergibt sich eine Gesamtausschüttung vor Steuern von 204,5% bis zum Ende der für 2026 geplanten Laufzeit.

Die Deutsche Fonds Holding AG ist bereits seit Jahren erfolgreich auf dem Markt für geschlossene Beteiligungen tätig. Das Unternehmen gehört zu 100% zur Deutschen Immobilien Holding Beteiligungsgesellschaft mbH. Seit 1993 legt die Deutsche Fonds Holding AG geschlossene Beteiligungen auf, die von ihr selbst konzipiert und anschließend verwaltet werden. Der Fokus liegt hierbei vor allem auf dem Bereich der Immobilienanlage.

Gemeinsam mit Experten sowie erfahrenen Mitarbeitern ist das Unternehmen immer auf der Suche nach geeigneten Standorten, an denen eine erstklassige Rendite erzielt werden kann. Obwohl die Investments vorwiegend in Deutschland erfolgen, wird auch der ausländische Markt ständig weiter beobachtet, um topp Investments zu finden.

Auch Flugzeugfonds und Schiffsbeteiligungen im Angebot

Neben den Immobilien investiert die Deutsche Fonds Holding AG aber auch in andere hochwertige und langlebige Wirtschaftsgüter wie Flugzeuge und Schiffe. Diese werden entweder erworben oder gebaut und anschließend an bonitätsstarke Leasingnehmer oder Reedereien verleast bzw. verchartert. Bis vor einigen Jahren hatte die Deutsche Fonds Holding AG zudem Medienfonds im Angebot, aufgrund der steuerlichen Komponente sind diese derzeit jedoch unattraktiv und werden nicht mehr angeboten. Ein besonderes Angebot der Deutschen Fonds Holding AG sind deren Vermögensstrukturfonds. Anders als bei anderen Beteiligungen, die lediglich in eine Assetklasse investieren, ist es den Anlegern hier möglich, sowohl in Immobilien als auch in Mobilien sowie in Private Equity anzulegen.