Ein weit gestreutes, international ausgerichtetes Netzwerk, mit Niederlassungen in München, Hamburg, Stuttgart, Warschau und Moskau, vermittelt der LHI Leasing GmbH bereits seit 1973 den Zugang zu spannungsreichen und interessanten Marktpotentialen, die stets im Sinne der Anlegerschaft genutzt und ausgeschöpft werden. Ursprünglich als Spezialist im Immobilien-Leasing gegründet, deckt das Unternehmen bis zum heutigen Tage eine überragende Fülle unterschiedlicher Anlageklassen ab und vermittelt den verbundenen Anlegern somit ein hohes Maß an Flexibilität, Leistung, Sicherheit und Performance.

Neben Immobilien- und Prvate Equity Fonds auch Erneuerbare Energien Fonds

Die aktuell 18.000 bei der LHI investierten Anleger schätzen hierbei insbesondere die langjährige Erfahrung, überzeugende Expertise und ausgedehnte Kompetenz des Initiators. Der qualifizierte Mitarbeiterstab ist in der Lage, sämtliche Anforderungen des modernen Fondsmanagements souverän zu erfüllen. Zusätzliche Kompetenzen machen die LHI Leasing GmbH zu einem begehrten Partner der Industrie, wenn es um die Themenbereiche Baumanagement, Bauträgerkonzeption und Immobilienentwicklung geht. Hierbei reicht die darstellbare Leistungspalette von der Auswahl optimaler Objekte, über deren Vermietung an solvente Unternehmen und die nachhaltige Betreuung, bis hin zum abschließenden Verkauf, unter Realisierung attraktiver Gewinne. Private Anleger finden so schlüssige Konzepte vor, deren überdurchschnittliche Performance auf der weit reichenden Kompetenz, der überzeugenden Expertise und den ausgezeichneten Ergebnissen der beteiligten Partner beruht. Vorrangig im Bereich Immobilien vertreten, stellt die LHI Leasing GmbH heutigen Tages ebenfalls anspruchsvolle Objekte aus den Bereichen Private Equity und erneuerbare Energien dar und bietet der interessierten Anlegerschaft somit eine ausgedehnte Bandbreite möglicher Engagements zur Zeichnung an.

Die BVT Beratungs-, Verwaltungs- und Treuhandgesellschaft für internationale Vermögensanlagen mbH in München gehört der bekannten BVT Gruppe an, die bereits im Jahre 1976 von Harald von Scharfenberg gegründet wurde, der dem Unternehmen bis zum heutigen Tage vorsteht. Ursprünglich auf Immobilienfonds in den USA spezialisiert, weitete das Unternehmen seine Investmentangebote im Laufe der Jahre konsequent aus und gehört heute zu den führenden Anbietern innovativer Kapitalanlagen in Deutschland. Immobilien, Umwelt, Energie, Medien und auch Private Equity gehören hierbei zu den thematischen Schwerpunkten des erfolgreichen Emissionshauses.

Ausgezeichnet von Scope

Mehr als 53.000 Anleger haben sich dabei in über 170 unterschiedlichen Fonds der BVT mit einem Gesamtkapital von 2,6 Milliarden Euro beteiligt. Die Arbeit des Unternehmens wurde in den Jahren 2006 und 2007 mit Preisen der Ratingagentur Scope ausgezeichnet und so, unter anderem, zum besten Emissionshaus für Private Equity gekürt. BVT nimmt für sich selbst Partnerschaftlichkeit und die Berücksichtigung von Anlegerinteressen als Grundlagen der Geschäftstätigkeit in Anspruch und sieht sich somit als ein verlässlicher und seriöser Partner für private Investoren.

Verschiedene geschlossene Fonds und Alternative Investments zur Auswahl

Aktuell befinden sich verschiedene geschlossene Fonds und Alternative Investments in der Zeichnungsphase. Darunter geschlossene deutsche wie auch internationale Immobilienfonds, Umweltfonds, Portfoliofonds und Beteiligungs-Fonds.

Hierbei sind sowohl die Anlageklassen der Private Equity abgedeckt, als auch der Bereich der Medienfonds. Interessant für sicherheitsorientierte Anleger sind hierbei vor allem diejenigen Produkte, die aus Zielobjekten unterschiedlicher Assetklassen bestehen und von daher eine außergewöhnlich hohe Diversifizierung aufweisen.

Als einer der jüngeren Anbieter von geschlossenen Fonds wurde das Unternehmen FHH Fondshaus Hamburg erst im Jahr 2001 gegründet. Reichlich Erfahrung mit Schiffen, deren Betrieb und den Gesetzmäßigkeiten von Schiffsbeteiligungen war jedoch bereits zu Unternehmensbeginn vorhanden. Wenig verwunderlich, wurden alle notwendigen Grundkenntnisse und reichlich Spezialwissen von dem mehrheitseigner F. Ahrenkiel GmbH & Co. KG, einer Hamburger Reederei quasi mit in die Wiege gelegt.

Wenig überraschend ist das Emissionshaus heute noch vornehmlich auf dem Gebiet der Schiffsbeteiligungen aktiv. Bis ins Jahr 2005 konnten hier bereits 31 verschiedene Projekte verwirklicht werden. Um das Unternehmen auf eine breitere Basis zu stellen, entwickelte die Geschäftsführung mit Beginn des Jahres 2006 zusammen mit externen Experten die ersten geschlossenen Immobilienfonds. Seither ist das FHH Fondshaus Hamburg auch auf diesem Gebiet tätig.

Bei allen Projekten arbeitet das Fondshaus mit Experten der jeweiligen Branchen zusammen, um den Anlegern ein hohes Maß an Sicherheit bieten zu können. So wird gewährleistet, dass renditestarke Objekte für die jeweiligen geschlossenen Fonds erworben werden. Neben der Konzeption und der Vermarktung der Beteiligungen ist das FHH Fondshaus Hamburg GmbH & Co. KG auch mit der Werterhaltung sowie der Wertsteigerung der Schiffe und Immobilien betraut. Mit diesen weiterführenden Dienstleistungen kann sich das Unternehmen so von anderen Emissionshäusern unterscheiden.

Aus geschlossenen Fonds können - wie bei allen anderen Anlagemöglichkeiten auch - Vorteile aber eben auch Nachteile erwachsen. Insbesondere besteht die Möglichkeiten von Verlusten oder anderen Risiken. Vor deren Bewertung bietet sich allerdings zunächst eine etwa differenzierte Betrachtung der problematischen Sachverhalte an.

Hier ist zunächst auf das reine rechtliche Risiko des Fondsanlegers abzustellen. Dabei kann zunächst - schon alleine aufgrund der praktischen Erfahrung - davon ausgegangen werden, dass der gewöhnliche geschlossene Fonds in der Rechtsform der Kommanditgesellschaft betrieben wird, bei der die Anleger einen Kommanditanteil durch ihre Einlage erwerben. Die Haftung - also das rechtliche Risiko - ist somit grundsätzlich auf die Einlage beschränkt. Der Kommanditist muss hier nicht fürchten, von der Gesellschaft oder Dritten wegen Verlusten der Gesellschaft in Anspruch genommen werden.

Daneben tritt hier allerdings noch ein zweites Moment: das reine wirtschaftliche Risiko. Das muss im Rahmen der vorliegenden Darstellung anhand praktischer Erfahrungen heraus beurteilt werden. Voranzustellen ist, dass das reine Modell des geschlossenen Fonds grundsätzlich wirtschaftlich absolut zweckmäßig ist. Allerdings sagt dies nichts über die tatsächliche Wirtschaftlichkeit des Fonds aus. So kommt es - zum Beispiel bei geschlossenen Immobilienfonds – durchaus vor, dass kein Käufer für die Immobilie gefunden wird oder das Kapital vor Erreichung des Zwecks erlischt. Dies hat in der Regel mit schlechtem Management zu tun.

Um vor einer Enttäuschung besser geschützt zu sein, helfen aber die gleichen Grundsätze, die sich Anleger eigentlich vor jeder Geldanlage stellen sollten; Hat der Berater ausreichend Erfahrung um seine Empfehlung wirklich sachlich zu begründen, oder stehen vielleicht Provisionserzielungsabsichten im Vordergrund? Welche Geschäftserfolge kann der Initiator vorweisen und wie erfahren ist das Management? Glaube ich als Anleger, dass diese Geldanlage erfolgreich sein kann, oder habe ich Zweifel und verlasse mich auf den Rat des Fachmanns. Gerade um solche Antworten zu finden, ist das Internet auch Dank Google eine perfekte Datenquelle geworden.

Die Gründung der GEBAB Konzeptions- und Emissionsgesellschaft mbH mit Sitz in Meerbusch liegt bereits rund zwei Jahrzehnte zurück. Das Unternehmen gehört seit Beginn zur GEBAB-Gruppe, welche sich in erster Linie mit Vermögensanlagen in Schiffen, den so genannten geschlossenen Schiffsbeteiligungen beschäftigt.

Geschlossene Schiffsbeteiligungen - Schiffsfonds

Schiffe oder genauer gesagt deren heute gebräuchliche Variante als Containerschiff oder Tanker gehören heute zu den wichtigsten Wirtschaftsmotoren. Erst die Modernisierung von Hafenanlagen und Schiffstypen machte es möglich, große Mengen Waren zu einem vergleichsweise enorm günstigen Preis von einem Kontinent zum anderen zu befördern. Vor allem Massengüter und Rohstoffe, welche aus Schwellenländern in die Industrienationen verschifft werden, bestimmen die Routen der seit Jahren wachsenden Schiffsflotten.

Schwerpunkt Containerschiffe und Tanker

Einen Investmentschwerpunkt legt GEBAB vor allem auf die Konzeption von geschlossenen Schiffsbeteiligungen, d.h. bei Tankern und Containerschiffen. Bevor ein Schiff in die GEBAB-Flotte aufgenommen werden kann, muss es umfangreichen Prüfungen standhalten, die sowohl von den Mitarbeitern des Unternehmens als auch von externen Prüfern vorgenommen werden. Anders als vielleicht zu vermuten wäre, gibt es durchaus immer noch eine deutsche Schiffbauindustrie – GEBAB gehört zu den Initiatoren, die durchaus Schiffsfonds auflegen, deren Schiffe noch in deutschen Werften gefertigt werden. Durch ihre Zusammenarbeit mit Reedereien ist es der GEBAB zudem möglich, die Wirtschaftsentwicklung im Bereich der Schifffahrt besser einzuschätzen und entsprechend zu reagieren.

Mittlerweile über 120 Schiffsbeteiligungen

Innerhalb des GEBAB-Konzerns ist die Konzeptions- und Emissionsgesellschaft mbH mit der Entwicklung neuer Beteiligungskonzepte betraut. Die anschließend aufgelegten Fonds stehen sowohl Privatpersonen sowie institutionellen Anlegern offen und werden über freie Vermögensverwalter sowie über Vermittler vertrieben. Seit der Gründung der GEBAB vor über 20 Jahren konnte so bis heute 120 Schiffe finanziert werden, der überwiegende Teil hiervon waren Containerschiffe.