Bei dem „Solar Invest Deutschland 1“ handelt es sich um einen geschlossenen Fonds aus dem Bereich Regenerativen Energien, die durch das Emissionshaus „Primus Valor AG“, Mannheim initiiert wird. Das Emissionshaus hat sich auf zukunftsorientierte und lukrative Beteiligungen spezialisiert verfolgt damit das Ziel sich auf dem Kapitalanlagemarkt stabil zu positionieren. Daher bietet die Primus Valor AG Anlegern einen direkten Zugang zu werthaltigen Investitionen als eine interessante Alternative zu den klassischen Anlageprodukten wie zum Beispiel Aktienfonds. Dazu gehören an erster Stelle die staatlich geförderten Investitionen im Segment Nachhaltigkeit und Ökologie.

Photovoltaikanlagen am Standort Deutschland

Prospektgemäß werden den Investoren gewinnbringende Kapitalanlagen angeboten, bei denen Rendite und ökologischer Anspruch im Einklang mit Nachhaltigkeit und Anlegerfreundlichkeit zu finden ist. So finanziert der „Solar Invest Deutschland 1“ seit Dezember 2009 am Strom-Netz angeschlossene Photovoltaikanlagen an verschiedenen Standorten Deutschlands, die auf qualitativ hochwertige kristalline Qualitätsmodule basieren, für die zudem gesetzlich garantierte Einspeisevergütung besteht. Die Anleger werden an der „Solar Invest Deutschland 1 GmbH & Co. KG“ unternehmerisch beteiligt und partizipieren an den Pachteinnahmen.

223% prognostizierte Gesamtrückfluss bei 20 Jahren Laufzeit

Das Investitionsvolumen beträgt 12.045.260€, wovon 3.299.000€ als Emissionskapital zur Zeichnung angeboten werden. Geplant ist eine Laufzeit von 20 Jahren (bis 31.12.2029). Die erforderliche Mindestbeteiligung liegt bei 10.000 € (plus 3% Agio). Laufrendite: Die vom Management prognostizierten gestaffelten Auszahlungen liegen bei 8% - 31% p. a. Und zwar: Von 2011 bis 2021 erfolgt eine planmäßige Ausschüttung in Höhe von 8% p. a (exkl. Gewerbesteueranrechnung), die in den Folgejahren auf bis zu 28,5% (im Jahr 2029) p. a. ansteigt. Gesamtrendite: Der prognostizierte Gesamtrückfluss liegt bei 223% (vor Steuern).

Wie der Name Solarfonds 01 erkennen lässt, sind die Anlagegegenstände dieses Pro-Investor Solarfonds Solarkraftwerke sowie Photovoltaikanlagen, welche auf Freiflächen installiert werden sollen. Diese sollen möglichst günstig mit den Mitteln des Fonds erworben und dann komplett betreut werden.

Einkünfte erzielt der Solarfonds 01 aus dem Gewinn des eingespeisten Öko-Stroms. Im Rahmen der Qualitätssicherung wird sowohl die Wartung als auch die Betriebsführung der Photovoltaikanlagen durch den PI Pro-Investor Solarfonds 01 sowie dessen Vertriebspartner übernommen.

Als Hauptinvestionsstandort ist Deutschland vorgesehen, da man hier von einem weiterhin ungebremsten Ausbau der erneuerbaren Energien, insbesondere der Solarenergie, ausgegangen wird. Die Projektauswahl wird nach Angaben der Fondsgesellschaft nach strikten Kriterien erfolgen und wird von erfahrenen Partner begleitet.

Investitionsdaten des Pro-Investor Solarfonds 01

Die Beteiligung des Pro-Investor Solarfonds 01 ist ab einer Mindestanlagesumme von 15.000€ möglich. Das gesamte Eigenkapital des Fonds beträgt 15,75 Mio. Euro. Der PI Pro-Investor Solarfonds 01 befindet sich seit dem 25. Januar. 2010 ist der Platzierungsphase und kann von Anlegern gezeichnet werden.

Die Ausschüttung soll für das Jahr 2011 eine Größenordnung von ca. 8,7% betragen, und sich schrittweise bis zum Ende der Mindestlaufzeit im Jahr 2030 auf 56,35 % steigern. Insgesamt kalkuliert das Emissionshaus einen prognostizierten Kapitalrückfluss von 271%, was einer ungefähren Nettorendite von 171% bei 30 Jahren Laufzeit entspricht.

Was sich bewährt hat, das muss nicht unbedingt geändert werden. So könnte das Konzept für die dritte Auflage des DCM Solarfonds, die DCM Energy GmbH & Co. Solar 3 KG, lauten. Wie in der ersten Auflage der geschlossenen Beteiligung setzt DCM auf den Partner ALDI, auf dessen Dächern die insgesamt neun Photovoltaikanlagen montiert und für die Laufzeit der garantierten Einspeisungsvergütung auch betrieben werden.

Ähnlich wie bei in Italien oder Spanien montierten Photovoltaikanlagen staatliche Einspeisungsvergütungen als Grundlage der Kosten- und Nutzenkalkulation genommen. Für Deutschland sind diese Festpreise im Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) geregelt und für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ausschüttung aus dem DCM Solar Fonds 3

Das Beteiligungsangebot sieht laufende Ausschüttungen aus Einkünften aus Gewerbebetrieb in der Höhe von 6% bis über 30% p.a. vor und weist einen prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 204% (bezogen auf das gezeichnete Kapital) aus. Anleger, die sich an der DCM Energy GmbH & Co. Solar 3 KG beteiligten möchten, sollten mindestens 10.000 Euro Anlagesumme vorsehen und können ab sofort den Verkaufsprospekt erhalten. 

Geschlossene Fonds Anbieter sind derzeit kaum zu beneiden, treffen ihre Angebote doch sowohl auf zurückhaltende Kunden wie auch auf finanzierungsängstliche Banken. So liegt so manches Beteiligungsangebot wie Blei in den Regalen der Emissionshäuser, lediglich Anlagemöglichkeiten, die mit Garantien und / oder einem Inflationsschutz versehen sind finden zügig den Weg zum Endkunden.

So gesehen ist es nur konsequent, dass HCI mit dem HCI Energy 1 Solar einen geschlossenen Solarfonds auflegen möchte, der Photovoltaikanlagen als Investitionsgegenstand beinhaltet. Regenerative Energien sind nicht nur politisch gewollt, sondern auch durch staatliche Einspeisungsgarantie-Preise abgesichert, so dass fallende Strompreise kein wirtschaftliches Risiko für den Betreiber bzw. den Anleger beinhalten.

Photovoltaikanlagen in Süddeutschland

Ein wenig überraschend ist allerdings der Photovoltaikanlagen-Standort Süddeutschland. Während sich Mitbewerber wie z.B. Voigt & Collegen bereits seit einiger Zeit höchst erfolgreich an den sonnenverwöhnten Standorten Spanien und Italien mit Neuinvestitionen einen Namen machen, setzt man bei HCI auf das nicht unbedingt für seinen Sonnenstundenreichtum bekannten Standort Deutschland. 

Ziel des Fonds ist die Errichtung von zwei Solarparks die auf einer Freifläche von rund 32 Hektar  an den Standorten Neuhaus-Stetten (Baden-Württemberg) und  Igling-Buchloe (Bayern) installiert werden sollen. Die aus ca. 120.000 Einzelmodulen bestehenden Anlagen sollen ausreichend Strom für etwa 2.600 Haushalte (9 Megawattstunden) liefern und mittel- bis langfristig stabile Erlöse für die Anteilseigener erzielen. Die Standorte seien unter Berücksichtigung langjähriger Wetterdaten als geeignet ausgesucht worden, die Wartung der Anlagen übernimmt ein erfahrenes Dienstleistungsunternehmen, welches die Funktionalität der Solarparks sicherstellen soll.

Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG)

Kalkulationssicherheit bietet das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG), welches bis Ende 2028 eine Einspeisevergütung in Höhe von 35,49 Cent für jede erzeugte Kilowattstunde Solarstrom garantiert. Anleger, die mindestens 5.000 Euro Anlagesumme zzgl. Agio anlegen möchten haben somit die Aussicht auf eine Gesamtausschüttung von 209 Prozent bis zum Laufzeitende 2028.